Потребность в личном жилище одна из первичных человеческих нужд.

Произошла смена поколений, и молодых людей, особенно состоящих в браке, часто не устраивает вариант проживания с родственниками. Это – абсолютно естественная и обоснованная с точки зрения социологии тенденция.

Самый разумный и приемлемый способ обзавестись собственным жильем - это ипотечное кредитование, и очевидно, что многие пользуются этим выходом из ситуации. И, что интересно, вовсе не всегда те, кто оформляет ипотечный кредит, приобретают квартиру. Все больше и больше граждан, не только молодых, но и представителей старшего поколения, желают жить в собственном доме. В первую очередь этим обусловлена все возрастающая популярность ипотеки на строительство частных домов и ипотечных кредитов на строящееся жилье. Для многих это единственный выход оптимизировать свои жилищные условия, ведь цена строительства дома просто несоизмерима с уровнем заработной платы большинства граждан. Это относится ко всем видам строительства, вне зависимости от его особенностей. Человеку со среднестатистическим уровнем заработной платы слишком дорогим окажется даже недорогое строительство. И, невзирая на большие финансовые и материальные проблемы, строительство новых домов не прекращается, а наоборот, демонстрирует значительный прирост. Индивидуальное жилищное строительство уже является одной из наиболее динамично развивающихся сфер экономики.

При получении ипотечного кредита залогом может служить как приобретаемое жилье, так и уже являющееся в собственности. Во многих ситуациях при оформлении кредита на строительство частного жилого дома залогом служит квартира, принадлежащая получателю кредита. Если вы намереваетесь построить собственный дом, вначале необходимо выяснить, сколько может стоить строительство загородных коттеджей в местности, где вам принадлежит земельный участок. Более того, разнообразные строительные компании специализируются на различных видах услуг: это могут быть либо строительство загородных коттеджей, либо строительство коммерческой недвижимости. Они бывают не только частными, но и государственными. Тем не менее, чтобы ваш дом стал домом вашей мечты, лучше доверить работы по его строительству строительной компании, строительство для которой – главная специализация. Найти такую фирму несложно – достаточно изучить объявления типа «строительство домов Подмосковье» или «строительство элитных коттеджей». Вместе с тем спектр предоставляемых строительных услуг, а также качество их выполнения быстро растет, шагая в ногу с развитием рынка строительных услуг.

Первый шаг, без коего трудно выполнить профессиональное строительство дома – это выбор фирмы-подрядчика, которая производила бы планирование и управление строительством. Такие этапы как, например, составление проектно-сметной документации и согласование проекта в ряде госучреждений требует специальных знаний, которых вы скорее всего не имеете. Если рассмотреть более внимательно строительство коттеджей, цены могут отличаться весьма существенно, и во многом это зависит от грамотности организации строительного процесса. Но несмотря на это, строительство загородных коттеджей и квартир в новых высотных домах – посильная для большинства задача, осуществимая при наличии ипотечного кредита на строительство как источника финансирования стройки.